Na sprzedaż: działka inwestycyjna 11 600 m² z zabudową | Sierpc, ul. Tadeusza Kościuszki

Przedmiotem sprzedaży jest atrakcyjna działka inwestycyjna o powierzchni 11 600 m², zlokalizowana przy ul. Tadeusza Kościuszki w Sierpcu. Nieruchomość położona jest w bezpośrednim sąsiedztwie zjazdu z głównej trasy, w rozwiniętej i dobrze skomunikowanej części miasta.

Teren objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z przeznaczeniem usługowo-mieszkaniowym, co daje szerokie możliwości inwestycyjne - zarówno komercyjne, jak i deweloperskie.



Opis nieruchomości:
powierzchnia działki: 11 600 m²
dwa budynki o powierzchni ok. 650-670 m² każdy
jeden z budynków obecnie wynajmowany - dochód 15 000 zł miesięcznie
teren ogrodzony, częściowo utwardzony
dostępne media: prąd, woda, kanalizacja
dojazd z drogi asfaltowej (bezpośredni wjazd z ul. Kościuszki)



Przeznaczenie i potencjał:

Działka idealnie sprawdzi się pod:
obiekty handlowo-usługowe
siedzibę firmy lub centrum logistyczne
inwestycję deweloperską (zabudowa wielorodzinna lub szeregowa)
rozbudowę istniejącej infrastruktury
kontynuację działalności dochodowej (najem)

Istnieje również możliwość wyburzenia obecnej zabudowy i realizacji nowej inwestycji od podstaw.



Atuty lokalizacji:
bezpośredni zjazd z głównej trasy
dobrze rozwinięte sąsiedztwo (firmy, usługi, zabudowa mieszkaniowa)
szybki dostęp do centrum Sierpca
bardzo dobra ekspozycja - idealna pod działalność komercyjną



Stan prawny uregulowany. Nieruchomość wolna od obciążeń.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółów oferty, dokumentacji oraz umówienia prezentacji.

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego. _ Autorskie prawa majątkowe do fotografii nieruchomości przysługują wyłącznie firmie : JC Partners Sp .z o.o. Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie fotografii bez zgody JC Partners Nieruchomości jest zabronione i będzie traktowane jako naruszenie ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).