Na sprzedaż: działka inwestycyjna 11 600 m² z zabudową | Sierpc, ul. Tadeusza Kościuszki

Przedmiotem sprzedaży jest atrakcyjna działka inwestycyjna o powierzchni 11 600 m², zlokalizowana przy ul. Tadeusza Kościuszki w Sierpcu. Nieruchomość położona jest w bezpośrednim sąsiedztwie zjazdu z głównej trasy, w rozwiniętej i dobrze skomunikowanej części miasta.

Teren objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z przeznaczeniem usługowo-mieszkaniowym, co daje szerokie możliwości inwestycyjne - zarówno komercyjne, jak i deweloperskie.

Opis nieruchomości:
-powierzchnia działki: 11 600 m²
-dwa budynki o powierzchni ok. 650-670 m² każdy
-jeden z budynków obecnie wynajmowany - dochód 15 000 zł miesięcznie
-teren ogrodzony, częściowo utwardzony
-dostępne media: prąd, woda, kanalizacja
-dojazd z drogi asfaltowej (bezpośredni wjazd z ul. Kościuszki)

Przeznaczenie i potencjał:

Działka idealnie sprawdzi się pod:
-obiekty handlowo-usługowe
-siedzibę firmy lub centrum logistyczne
-inwestycję deweloperską (zabudowa wielorodzinna lub szeregowa)
-rozbudowę istniejącej infrastruktury
-kontynuację działalności dochodowej (najem)

Istnieje również możliwość wyburzenia obecnej zabudowy i realizacji nowej inwestycji od podstaw.

Atuty lokalizacji:

-bezpośredni zjazd z głównej trasy
-dobrze rozwinięte sąsiedztwo (firmy, usługi, zabudowa mieszkaniowa)
-szybki dostęp do centrum Sierpca
-bardzo dobra ekspozycja - idealna pod działalność komercyjną

Stan prawny uregulowany. Nieruchomość wolna od obciążeń.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółów oferty, dokumentacji oraz umówienia prezentacji.